非住宅项目 淄博市全省首创“分期验收”新模式

“‘分期验收’为我们的投资尽早落地提供了非常大的便捷条件！”沂源源泰置业有限公司负责人刘延斌喜悦之情溢于言表。作为淄博市首个“分期验收”受益者，源泰蓝海钧华大饭店项目提前5个月投入运营，企业增收1700余万元。

何为“分期验收”？通过提前验收、优化验收流程，让项目已完成的部分厂房和楼栋先行投入使用，最大限度缩短企业的投运时间。刘延斌介绍，源泰蓝海钧华大饭店项目原计划是2022年2月份进行验收、交付，但通过“分期验收”的方式，于2021年9月20日先行对20层中的1—10层酒店区域进行了验收，实现提前运营。

传统的项目整体竣工后，再验收投产的模式，已不能适应当前市场环境变化的需求。对此，市住房和城乡建设局联合市自然资源和规划局、市行政审批服务局、市国防动员办公室等部门，于3月28日出台了《关于非住宅项目推行“分段施工，分期验收”的指导意见》，全省首创“分期验收”新模式。“全市符合条件的项目，建设单位根据需要，可将项目划分为若干子单位工程单独或合并申请‘分期验收’。先行完成分期竣工验收的部分，支持提前投入使用。”市住房和城乡建设局行政许可科负责人王艳丽表示。

无独有偶。临淄区中化学天辰绿能新材料技术研发有限公司的项目单体车间也是“分期验收”的受益者。该企业近2500平方米的催化剂原粉综合车间于今年2月15日进行了分期验收，实现项目至少提前6个月交付使用，为确保投资尽早落地创造了条件。

其实，为寻求改革新突破，早在2021年，市住房和城乡建设局就已开展了“分期验收”工作试点，积极探索工作方法。而新验收方式的推行，将进一步推动企业转变经营理念，在立项、设计阶段及早谋划，从设计之初便为后续“分期验收”、提前投产做好准备。接下来，淄博市住建部门将不断强化审管互动，对办理“分期验收”的项目提供全流程跟踪服务，及时指导项目建设单位完成后续验收备案等工作，强化质量安全监管，助力降低企业投资运营成本。

记者 董娜

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