齐鲁网·闪电新闻8月29日讯 买房子是一件大事，很多人买了房之后就盼望着早日交房，但是淄博的于先生到了交房的时候却不想收房。
新房可以交付了 业主为啥有顾虑？
“去年买的房子，100平方米左右，三室两厅。”淄博于先生告诉记者：“4月份通知交房，一直没敢收。厨房那边一直漏水，一下雨就洇水，所以请验房团来整体查验一下。”
验房师刘亚洲介绍说：“因为这户是顶楼，上面有一个通风帽，如果是下雨的时候，风大雨急的情况下，有可能向通风帽里渗水，再加上又是顶层，距离比较近。首先会在烟道这个地方有渗漏。像这种情况，就需要在上面做好漏雨的防护，上面加固一下避风罩之类的。”
除了厨房区域的洇水之外，验房师还发现墙面有大面积的空鼓。
据了解，空鼓不进行维修，受潮以后，空鼓处会起鼓开裂。如果是厨房、卫生间贴瓷砖的部位有空鼓不进行维修，那以后就有脱落的风险。
刘亚洲告诉记者：“空鼓维修的方式，还是传统的模式。把空鼓的部分切除掉，切的面积一定要大于空鼓的面积，然后再进行重新抹灰，挂网，做防开裂处理。”
除了查验墙面空鼓之外，验房师还对房屋的平整度、电路等都进行了详细查验，那么还存在哪些问题呢？针对查出的问题该怎么修？
卧室墙面疏松 轻轻一敲就掉砂？
记者在现场看到，卧室南墙存在疏松情况，据了解这完全是因为水泥标号不足，造成的墙体疏松。这样的情况需要完全剔除之后，再重新做抹灰处理。
刘亚洲说：“卧室飘窗台灰号强度更加不足，用手轻轻一划，网就露出来了。”
主卧飘窗顶面，肉眼可见到已经因为空鼓起鼓了，平整度误差非常大。
记者发现，墙面上还有一些小的钢丝露出了墙面，据刘工介绍，在装修过程中一定要把它剪去，并且做防锈处理，如果没有这一步的话，以后刷好白墙，锈点也会往外返。
“两排漏电保护器，都缺少标识。不知道哪一个漏电保护是控制哪个房间和部位。业主在以后维修或者使用过程中，非常不方便。”刘亚洲通过检查还发现了以上问题。多媒体箱被当作了过路线盒使用，但电源没有做任何的保护，这是一个潜在非常大的安全隐患。
随后，记者和于先生来到了物业服务中心询问应到何处反映问题。天鸿物业和山苑物业服务中心主管邢女士表示：“会把问题统计起来，然后给地产售后。明天施工就能入场进行维修。”
编后：希望开发商的相关部门能对反映的问题及时进行维修，于先生也能安心收房。
