精装房减配情况多！淄博新城悦隽江山小区业主报修6600条问题

齐鲁网·闪电新闻1月29日讯 1月初的时候，闪电新闻对淄博新城悦隽江山小区精装房交付后问题多进行了相关报道，（前期报道：淄博新城悦隽江山精装房交付后问题多，业主想查验却只能“验一次”？）该小区开发商也做出了维修整改承诺，在本月底前完成除了空鼓情况以外的维修整改，现如今到月底了，该小区的精装房维修进度到什么程度了呢？

精装房交房问题一箩筐 业主很受伤

“整个卫浴和厨房墙面上大面积空鼓，我下面的面盆用一根铁棍支撑，下水管道也没有安装，阳台与客厅两公分的连接面存在2厘米的裂缝，里面一直有砂子，阳台的踢脚线大面积空鼓，轻轻一碰直接往下碎裂，整个阳台吊顶尺寸都是不一样的，墙面倾斜达到2厘米以上，这就是要交给我们的精装房。”淄博新城悦隽江山业主高女士说，看了样板间很满意，第二天就花了一百多万购买了淄博新城悦隽江山小区精装房，看到交付后的精装房让她特别失望。

随后当地住建部门以及开发商再次来到该小区，对小区内的精装房质量进行复验。复验结束后，住建局工作人员表示：“从现场来看，施工过程包括交房过程还存在着好多问题，下一步，针对每一户的具体问题，督促质量维修小组一户一户列出清单，每项来逐户整改，最后住建部门跟踪重新验收。”

针对发现的这些问题什么时间能维修好，淄博新城华云房地产开发有限公司王经理说：“就是除了这个空鼓，空鼓得等天气暖和一点维修，其余的这个月底之前。” 

开发商：业主报修6600条问题 整体完成返修60%

上午十点，记者随同部分业主代表以及该小区开发商工程部工作人员，再次对该小区的精装房进行了现场查验。

淄博新城悦隽江山小区工程部负责人孟经理说：“这个窗子当时是型材坏了，我们现在重新换了，拉片已经全部固定好了，周边的腻子重新进行恢复。”

记者在现场注意到，相比于第一次精装查验，现在的精装房经过维修整改后有了不少变化。孟经理表示，在接到小区业主的报修情况后，他们已经组织施工人员进行了20多天的集中维修整改并做出了相关承诺。

淄博新城悦隽江山小区工程部负责人孟经理说：“目前我们已经接收到的业主报修是6600条问题，现在已经整改完成了60%，还是按照给业主的承诺在2月5号之前全部给处理完成。”

作为品牌房企，看得出应该是拿出了自己的诚意，在为小区业主解决精装房内出现的问题，可随着查验的进行，业主们还是对这精装标准提出了质疑。

业主：精装房减配情况多 对每平米1495元装修标准提出质疑

淄博新城悦隽江山小区业主王先生表示，整体厨房里所有遮挡的地方下面都没有地砖，这与合同是相违背的，是整体拆除厨房重新铺还是怎么样，现在开发商没有给出一个具体答案。“我们在住建部门查到的新城的装修承诺，是给我们承诺的1495元每平方米的装修标准，但是我们通过现场看很多地方有问题，找了一些朋友包括装修企业进行了评估，现在这个装修标准远远达不到他承诺的1495元。”

在业主王先生出示的一份承诺书中，记者注意到来自该小区的开发商——淄博新城华云房地产开发有限公司对其精装房装修备案价格确实为1495元，对于这精装标准，淄博新城华云房地产开发有限公司的孙经理表示，关于这份承诺书的内容，自己并不了解，他们在该项目的前期销售中从未进行过装修标准的承诺，他们对外只有一个精装房房屋销售价格。

开发商：否认对装修标准作出承诺 交付以样板间为准

孙经理说：“整个营销在对客输出方面是没有做过销售承诺的，而且我们都有样板间，所有业主都是经过看样板间之后去购买这个房子的，而且关于装修标准，都是在样板间里明确标注的 。”

业主们声称存在每平方米1495元的精装标准，开发商却否认有此承诺，记者带着这份相关承诺书向有关部门进行了求证。

当地住建局工作人员介绍说：“这个当时的价格承诺是由经开区那边转过来的，这是我们在资料里面看到的，应该说是当时开发商的一个书面承诺。”

淄博新城华云房地产开发有限公司翟经理说：“精装房是由销售价格、成本建筑、安装价格加上我们装修价格，这是一个综合的销售备案价，针对这个1495元每平方米装修标准的问题，我们回去落实清楚后再给业主一个解释。”

编后：我们也希望该小区的开发商尽快落实好情况，给该小区的业主们一个准确答复。