四大方面严控住宅品质 淄博市出台新规推动高品质住宅建设

8月29日，淄博市人民政府新闻办公室组织召开新闻发布会，邀请淄博市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市城市管理局负责同志解读《淄博市新建商品住宅品质提升若干规定》（以下简称《规定》）。淄博市从住宅规划设计品质、住宅建筑设计品质、住宅市政环卫园林景观设计品质、住宅施工质量品质四个方面出台品质提升指引，进一步推动高品质住宅建设。

其中，《规划设计品质提升指引》方面，增加了城市森林花园住宅相关内容，对设计要求、规划指标、维护管理等提出了明确要求，用于指导淄博市城市森林花园住宅项目的规划建设和监督管理。

《建筑设计品质提升指引》方面，住宅层高提高至3米，12层以上住宅单元电梯至少2部且取消连廊，各单元无障碍设施，储藏室无线信号覆盖，卫生间厨房阳台防水防潮等，均进行了具体明确。

《市政环卫园林景观设计品质提升指引》方面，修改为绿化工程设计方案必须与规划审批总平面图、绿化施工图、公示示意图、绿化竣工图一致。

《施工质量品质提升指引》方面，进一步明确了建设单位的工程质量首要责任；全面落实“先验房后收房”制度，提升交付质量，维护购房者的合法权益。

据淄博市住房和城乡建设局相关负责人介绍，《规定》自2023年8月1日起实施，是指导淄博市当前和今后一个时期住宅项目建设、提升项目品质的方向性文件，引导开发企业强化建设优质住宅产品的意识，让广大群众在淄博不但“有房住”，更能“住好房”。

记者 董娜

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