淄博：土地服务“全链条”助力城市加速跑

土地服务“全链条”助力城市加速跑

淄博市土地发展集团精准打造“一站式”土地要素服务

国庆期间，当大家在休闲度假时，有这样一群人，用忙碌的身影和专业的服务，勾勒出节日里最美的风景：在位于淄博经开区的一个省重点项目征地现场，几名测绘技术人员脚踏泥泞的土地，小心翼翼地用测绘仪器精准定位征地范围，并一丝不苟地清点评估地上附着物，确保把最准确的数据落到地上，为推动城市建设开足马力；在张店区的两所学校，从事房产测绘的工作人员顶风冒雨、加班加点精确测量房屋面积，赶在开学前及时满足了学校按面积缴纳取暖费和办理不动产登记的需求，确保了学生节后能够正常上课，获得了委托单位的高度好评……

国土测绘公司的工作人员在为一个省级重点项目测定用地范围和清点地上所有附着物。

“这只是我们土发人助力城市加速跑、服务保障民生的一个缩影。”市土地发展集团党委委员、监事会主席莫艳军接受记者采访时说，土地是一个城市生产、生活的基本要素，是城市经济社会发展的“加速器”。作为全市自然资源要素市场化运作平台，集团自成立以来，始终紧紧围绕市委、市政府重大决策部署，在市自然资源和规划局指导下，坚持以市场为导向，通过优化业务布局，整合内部资源，发挥专业优势，构建了特色鲜明的土地要素“全链条”服务模式，为项目建设发展全生命周期提供优质便捷的土地要素服务，主要包括项目选址分析、报批前期、国土调查测绘、规划技术、房产测绘、组卷报批、供地等服务，并充分发挥测绘成果数据优势，为工程建设项目在立项用地、规划设计和竣工验收等环节提供了有力支撑。

据介绍，一个好项目落地实施，往往遇到问题最复杂、困难较多的就是土地，优质高效的土地要素服务无疑会为用地单位带来降本增效、缩短项目周期、提升实施质量等多种便利，服务优化营商环境，助力经济社会发展。市土发集团旗下3家子公司业务相辅相成，形成了强大的市场竞争合力和集聚优势。在土地要素全链条服务体系中，淄博国土调查测绘公司主要承担与土地业务相关的选址、征地、组卷报批、征地服务，以及宗地测量、土地勘测定界等技术服务，曾承接过火车站南广场、火车站北广场、城市快速路网建设、孝妇河生态修复、张博铁路等百余项政府重点项目，2021年被市委、市政府表彰为“城市品质突出贡献企业”；淄博新世纪规划事务所作为政府购买规划技术服务的唯一合作单位，主要负责建设项目开工前验线、建基完工验线，以及竣工规划勘验等规划批后管理技术性服务，承担着为全市建设项目“体检”的重要职能，以专业的技术水平、公正的工作标尺和高效的服务质量，赢得了委托单位的信赖和认可；而淄博金宅测绘有限公司作为全市房产测绘行业的开拓者、引领者，通过20余年的砥砺奋进和品质坚守，已然成为行业标杆，相继完成了火车站南广场、淄博创业创新谷、市文化中心、市金融中心等大型项目的不动产测绘工作，以一个个精品力作收获了“房产测绘选金宅”的良好口碑。近日，市土地发展集团捷报频传，旗下国土调查测绘、金宅测绘等两家公司双双顺利通过了测绘甲级资质评审，这无疑会进一步提升市场竞争力，为下一步深入开展土地要素全链条服务提供更加坚实的保障。

据悉，在扎实做好国土调查测绘、规划技术服务、房产测绘以及“多测合一”服务的基础上，市土发集团还具有全市补充耕地占补平衡、建设用地增减挂钩等土地指标统一开发与经营的重要职能，集团成立以来先后多方筹措近16亿元，购买储备了10000余亩土地指标，精准匹配了人才公寓、火车站南广场、小清河复航工程（淄博段）等重点项目的建设需求，及时保障了项目的顺利落地；另外，还深度参与全市土地整治工作，通过市场化手段推进土地一级开发、闲置低效用地盘活等工作，打出了土地服务“组合拳”，促进了土地节约集约利用，拓展了城市发展空间。

踔厉奋发启新程，笃行不怠向未来。在党的二十大即将召开之际，市土发集团将继续扛起国企担当，做大做强主业，不断擦亮土地要素全链条服务品牌，助力城市能级活力提升，为淄博市新时代社会主义现代化强市建设贡献更多的“土发”力量。

记者 孙春晓 通讯员 曹琳涵

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