全部

淄博重新公布普通住宅物业服务收费基准价格

来源:鲁中晨报

作者: 王丽,杨岩

2020-12-01 09:28:12

日前,淄博市普通住宅前期物业服务收费政府指导价格重新公布。其中五星级物业服务基准价格,未配备电梯的收费标准是1.60元/平方米·月,配备电梯的收费标准是2.05元/平方米·月(含电梯运行费用0.45元)。具体收费标准(不含电梯运行费用)可在政府指导价基础上上浮不超过20%,下浮不限。该价格自2021年1月1日起执行,有效期至2022年12月31日。

11月27日,淄博市发展和改革委员会、淄博市住房和城乡建设局联合发布《关于公布我市普通住宅前期物业服务收费政府指导价格有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出,淄博市现行普通住宅前期物业服务收费政府指导价格即将到期,为确保淄博市的物业服务收费管理工作有序进行,重新公布了淄博市普通住宅前期物业服务收费政府指导价格,基准价格未做调整。

普通住宅前期物业服务,根据物业服务等级、服务质量、服务成本因素,实行分等级定价。具体收费标准(不含电梯运行费用)可在政府指导价基础上上浮不超过20%,下浮不限。电梯运行费用不再上浮,下浮不限。

《通知》对普通住宅物业管理区域的前期停车服务费、车位租赁费的收费标准也作出明确规定。车位租赁费、停车服务费具体收费标准可在政府指导价基础上上浮不超过20%,下浮不限。

《通知》明确指出,物业服务收费应实行明码标价。物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置及收费处,将企业名称、收费对象、提供的物业服务的星级、服务标准、星级对应的普通住宅物业服务收费政府指导价、具体收费项目及标准、计费方式、计费起始时间,以及政务服务热线12345、物业公司的服务电话等相关内容进行公示,自觉接受业主、物业使用人的监督。

该价格自2021年1月1日起执行,有效期至2022年12月31日。淄价字〔2018〕155号文件同时废止。对违反价格和物业服务法律、法规的行为,有关部门将依法进行查处。

■ 相关链接

普通住宅物业服务成本或物业服务支出构成一般包括:

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、检测费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护、安全防范费用;6.办公费用;7.物业服务企业的固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任险费用。

配备电梯的物业公共服务费中包含电梯运行费用(电梯日常运行所耗电费、日常维护及相关检测等费用)。

 记者 王丽 通讯员 杨岩

[责任编辑:杨凡、张润泽]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0533-6121991,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0533-6121991,诚邀合作伙伴。

淄博多个区县雪已“到货” 市民出行注意“出溜滑”

淄博多个区县雪已“到货” 市民出行注意“出溜滑”

记者从淄博市气象部门了解到,今天白天到夜间,局部有小雨雪转多云,西北风2到3级,气温3到零下6度。[详细]
齐鲁网 2020-12-02
淄博46处城区农贸市场将改造提升 公示期还有两天可继续提出意见

淄博46处城区农贸市场将改造提升 公示期还有两天可继续提出意见

记者获悉,市商务局在11月27日至12月3日期间就《淄博市城区农贸市场改造提升实施方案》向社会公开征求意见。根据方案,淄博市将有46处城区...[详细]
淄博晚报 2020-12-02
淄博数十条道路两侧裸露土地成带状公园

淄博数十条道路两侧裸露土地成带状公园

淄博市城市管理局裸露土地整治实现“一年大变样”,宽度较大的道路两侧裸露土地全部因地制宜地设置了健身步道、活动广场,安装了健身休闲设...[详细]
淄博晚报 2020-12-02
沂源积极开展“合作社+基地+农户”模式助农增收

沂源积极开展“合作社+基地+农户”模式助农增收

初冬时节,沂源县各蘑菇种植基地呈现出一派忙碌景象。沂源县积极以“合作社+基地+农户”模式,大力发展香菇种植生产,助力农民增收,目前全...[详细]
淄博日报 2020-12-02
2020年淄博市新评出916名高级工程师

2020年淄博市新评出916名高级工程师

今年以来,市人社局为进一步壮大淄博市高层次人才队伍,积极推进职称制度改革,努力为全市经济社会高质量发展提供有力的人才智力支撑。[详细]
淄博晚报 2020-12-01
2020年首次线下市民开放日12月6日启动

2020年首次线下市民开放日12月6日启动

记者获悉淄博大剧院将于12月6日迎来今年首次线下市民开放日,届时,市民可身临其境体验,全方位打卡淄博大剧院。[详细]
淄博晚报 2020-12-01
惊险!淄博一辆SUV从山顶翻滚而下 车内母子被甩出车外

惊险!淄博一辆SUV从山顶翻滚而下 车内母子被甩出车外

近日,在淄博市淄川区太河镇响泉村附近,一辆SUV轿车从半山腰处不慎翻滚至山下,车内一对母子被困山坡。[详细]
齐鲁网 2020-12-01
版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证3712006002
通讯地址:山东省济南市经十路81号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司