来源:鲁中晨报
2017-06-08 19:56:06
闲置房屋的物业费到底该怎么收呢?6月6日,市民石女士拨打热线反映,自己在临淄锋尚小区买的房子已经闲置两年,却被通知物业费要按正常交,感觉很不合理。记者联系到小区物业后,相关负责人表示会按照现行标准的七折收取物业费。
据石女士称,自己在临淄锋尚小区买的房子一直处于闲置状态,得知将要支付三千多元的物业费后,希望物业公司给予七折优惠,可是在沟通的过程中发生分歧,并未达成一致。石女士认为,物业公司不能将闲置房屋等同于正常居住的房屋。除此以外,电梯费用也应该包含在物业费内,而现在小区物业对电梯是单独收费。
记者随后联系了锋尚小区的物业公司负责人祝经理。对于闲置房屋物业费优惠的问题,祝经理说只要小区达到了入住条件,业主即使没有在小区内居住,也需要缴纳一定的费用,因为公共设施、配套设施、小区绿地的维护保养等费用都要从物业费里出。电梯的问题则是由于楼层不同,需要按照不同的系数计算费用,才会单独进行核算。物业同意石女士按小区现行标准七折的优惠折扣收取物业费,两年的物业费打折后预计在2800余元。
据临淄区物价局的工作人员介绍,闲置房屋的物业费折扣主要是由业主和物业公司协商解决。但是要减免空置房屋物业费,还应该满足相应的条件:已经空置一年以上,并提前告知过物业;或者是签订物业服务合同时有相关的条款明确规定。 见习记者 赵博文 报道
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