淄博市房地产经纪服务合同范本“出炉”

7月12日，市住房和城乡建设局召开“建设为民·圆桌会议”，围绕市民关心的房地产居间服务合同的“痛点”“难点”“堵点”问题，讨论通过了市房地产经纪与评估协会法律专业委员起草的《淄博市房地产经纪服务合同范本》。

“采用统一的合同文本，有利于维护公平健康的房地产市场秩序。”市住建局相关科室负责人介绍，很多市民法律意识欠缺，如果是使用中介或者自行拟定的买卖合同，有时存在“霸王条款”或考虑不完善的地方，容易发生纠纷。新“出炉”的合同范本包括房屋基本情况、经纪服务内容及标准、经纪服务费及支付、各方权利义务、法律责任、争议解决方式等8项条款，并对逾期付款、证照遗失等违约情形进行了提示，旨在进一步规范中介服务内容，维护三方合法权益。

会上，市人大代表、市市场监管局、企业和市民代表、律师等各方代表，针对淄博市房地产中介行业执业不规范，频发合同纠纷问题，居间委托合同缺失严重，中介机构在居间委托业务中存在服务事项不明确、服务标准不到位等问题进行了讨论交流，梳理修改后的合同范本将在淄博市房地产中介行业中广泛推广应用。

记者 董娜

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