多次约谈仍不重视 淄博富力城被暂停网签和开盘

日前，一份来自淄博市住房和城乡建设局的通报文件显示，淄博富力万达广场（富力城）项目因商品房买卖合同、全装修明细和全装修样板房拆除等问题引发业主不满，经住建部门多次约谈仍不重视，目前该项目被暂停该项目的预售资金拨付、合同网签备案和新楼盘开盘。

该文件显示，淄博万达广场置业有限公司于2018年7月开发建设的淄博富力万达广场（富力城）项目，位于淄博市张店区中润大道以北，南京路以西，占地面积约13.50万㎡，总建筑面积约37万㎡。其中，住宅建筑面积约26.7万㎡，商业建筑面积约10.3万㎡，2018年9月住宅项目预售以来，累积预售房产1036套，已网签497套，全部为全装修销售 。

自2019年3月份以来，淄博富力万达广场（富力城）项目由于商品房买卖合同、全装修明细和全装修样板房拆除等问题引发业主极大不满，业主先后多次到住建部门等部门反映问题，造成社会不稳定因素。

淄博市住建部门多次约谈淄博万达广场置业有限公 司，并通知该公司到上访现场接访妥善解决相关问 题，但该极不重视，不到现场，不积极主动与业主沟通协调，已造成事态持续恶化。

为维护淄博房地产市场秩序，目前，淄博富力万达广场（富力城）项目的预售资金拨付、合同网签备案和新楼盘开盘已被暂停，市住建部门同时要求淄博万达广场置业有限公司要高度重视，尽快妥善处理尽快妥善处理富力万达广场项目业主问题，维护社会和谐稳定。

此前有媒体报道，淄博富力万达广场（富力城）项 目在住建部门备案的家装品牌和实际相差太大，并且在受到业主质疑后，直接把样板间拆除，而且合同并没有标明设施设备的品牌等，引发业主不满并上访。

今年2月份，媒体报道，淄博富力城项目被疑借“ 精装修”突破政府限价，项目所在区域为限价区，预售均价控制在11000元/㎡，但是该项目对外公布的整体均价在14000元/㎡左右，而3#楼的均价则超过了15000元/㎡。开发商称销售价格包含精装修价格，但是对于每平米3000多元的装修标准，引发广泛质疑。

淄博富力城位于淄博中润大道与南京路交汇处，2018年7月，营销中心正式开放，该项目号称以富力集团二十五载造城经验，携手万达打造淄博精装豪宅，荟萃人居理念。但是在销售过程中却频繁出现问题，不仅扰乱了淄博的房地产市场，更侵害了广大购房者的合法权益。

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