淄博市民购买张店限价房，交钱登记后等来的却是没资格

齐鲁网淄博2月25日讯 为了能让中低收入家庭都实现安居梦，国家推出了保障房政策，像经济适用房和限价房，因为价格都比商品房要低，所以购买人群自然也相对较多。淄博市的韦先生去年的时候就看上了一处限价房，相关材料也提交了，可是最近他给记者打来电话说，他的购房资格没了。

韦先生看好的这一小区叫海纳城，位于淄博市的张店区，是一处限价房，2016年开始动工修建。去年6月份的时候，韦先生拿着所有准备的资料，交到了售楼处，并作了购房登记。韦先生儿子的户籍是在淄川区，和限价房所在的张店区并不是一个行政区，他说当初售楼处的工作人员告诉他，所有淄博市民符合条件都可以申购。就在他在家等待的时候，买房的事情出现了变数。年前售楼处给他打来电话，说要他把定金拿回去，他已经没有申购的名额了，只能有张店区户口才能买。

之前提供的各种材料都符合申购的条件，怎么突然之间就不能购房了呢？韦先生很是纳闷。记者和韦先生来到了海纳城营销中心，对于韦先生买房中的困惑，售楼处工作人员建议可以去房管局问一下，因为负责人不在。

在售楼大厅，记者看到了一个公示栏，上面写着购房资格证办理明细资料。在本地户口这一栏写到，本地户口，也就是说淄博市的市民都具有这个购房的申请资格。另一位工作人员也向记者证实，张店户口具有优先选房权。

张店区房管局住房保障办主任殷峰向记者介绍说，限价房是由政府来限定价格，限定销售人群的保障房。市民在取得限价房购买资格证后，且建设项目达到预售条件，物价局审批价格后，由房管局来组织报名分配。也正是因为限价房是保障性住房的一种，在选房顺序上也就有了优先顺序，张店区户口的是优先保障的。其中有低保残疾，退役军人，还有市级以上劳模，这些有文件规定的需要优先的群体。如果是这些优先人群，包括张店区的选完了以后，如果有剩余房源的话，淄博市其他区县市民可以申购。

殷主任介绍说，因为海纳城项目还在建设阶段，并没有取得预售许可证，所以现在的选房方案并没有公布，他在网上找了淄川区之前的限价房分配程序。记者了解到，海纳城项目现在已经有2225户提出申请，其中张店户籍1561户，外区县664户，而项目仅730套房屋，这就形成了人多房少的局面。其实韦先生儿子的选房资格一直有。

对于开发商向购房者收意向金的行为， 张店区房管局住房保障办主任殷峰表示，这是不允许的。之前他们也听说开发商有收钱的行为，但只是听说并没有相关的证据。下一步他们会约谈开发商，督促他们把这些钱退回。

闪电新闻记者 吴峰 淄博报道

[责任编辑：杨凡、韩薇、吴峰]

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