张店东城铭居购房交14万首付款 房子却被人占了

常言道，安居才能乐业。张店东城铭居42号楼的一些购房者却怎么也乐不起来。他们购买的楼盘烂尾，后来购房者自筹自建将楼房建成，然而对部分人来说，噩梦并没有结束，因为开发商将房子对外抵债，导致部分早已交了14万元首付款的购房者的房子被占，其中临淄的于先生就是其中之一。

今天上午，临淄的于先生助，他是东城铭居42号楼2单元201的购房者，他当初交给开发商14万元的首付款后，楼盘停工烂尾。后来，购房者自筹自建，将这栋居民楼建好，他的房子被别人抢占，他为此感到纠结，但却毫无办法。

随后，记者来到位于张店区宝沣路与新村东路路口东侧的东城铭居42号楼。目前，这栋居民楼由张店区湖田街道办西张村代管。因为此前的开发商早已因债务纠纷、资金链断裂等原因，使楼盘停工烂尾，加之开发商的屡屡失信让购房者们走上了纠结的维权路。后来，该楼盘的地块被多家法院查封，购房者们采取自筹自建的方式，将这栋楼房建好，但何时能办理房产证却遥遥无期。

“42号楼2单元201是我买的房子，房门被人换了，我进不去了。”于先生说，他买下这套房子就是想从临淄搬到张店来养老，但当初他交了14 万元首付款后，楼盘就烂尾了。

记者跟随于先生来到2单元201，防盗门完好，于先生掏出自己的钥匙，插进锁孔但无法打开锁，他的房门被人拆掉换了新门。

随后，记者联系到42号楼的购房者代表李军，他表示，当初他们自筹自建时，还没有开发商的追债者出现，但自从房子盖好了，追债者开始抢房子。后来，相关部门将42号楼交给西张村村民委员会管理。

西张村相关负责人王先生表示，当初这些购房者将房子自建好，村里为这栋楼垫付了排水管道、水电煤等安装费用，经过协调，最终每户交纳1.4万元就可入住。购房者持当初与开发商签订的购房协议来交款，随后就入住了。但是让他们始料未及的是，后来仍有部分购房者持购房协议来交款认购房子。经他们了解，开发商因此前对外的债务纠纷，房子建好后，开发商就私下将房子抵债，也就是说，开发商将部分房子一房多卖，引发购房者与追债者同时抢房的尴尬局面。记者 张培 报道

[责任编辑：杨凡、刘向阳]

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